Huiswaardemeter

Woningwaarde Theodorus Repkesstraat 5

6551BN Weurt

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.934
+16,7%
[ € 347.542 – € 442.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.327[ € 365.111 – € 403.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.834[ € 385.192 – € 425.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.934 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.049Sinds september +1,3%
+€ 56.50912 maanden +16,7%
+€ 43.39812 mnd vs. NL +12,8%
Theodorus Repkesstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.934 voor Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.834. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.934.

Verwachte verkoopprijs Theodorus Repkesstraat 5
€ 405.834[ € 385.192 – € 425.738 ]
Verkoper houdt over€ 400.120−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.101+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Theodorus Repkesstraat 5
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 384.327[ € 365.111 – € 403.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.149 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theodorus Repkesstraat 5 adviseren wij in een bod van € 405.834, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.327 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.934+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.834+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.126+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theodorus Repkesstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 384.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 394.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theodorus Repkesstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.934
Verwachte verkoopprijs€ 405.834
Verwachte vraagprijs€ 384.327
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van Heereveldstraat 2a, 6551AP Weurt
Thomas van Heereveldstraat 2a
1970 · 105 m²
€ 447.972
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 391.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theodorus Repkesstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weurt-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theodorus Repkesstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt.

Wat is Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt waard?
Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.934 (bandbreedte € 347.542 – € 442.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt is in oktober 2026 € 384.327 (bandbreedte € 365.111 – € 403.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt?
Voor Theodorus Repkesstraat 5 adviseren wij een bod van € 405.834 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theodorus Repkesstraat 5 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 56.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theodorus Repkesstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Theodorus Repkesstraat 5 ligt rond € 394.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theodorus Repkesstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Theodorus Repkesstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.