Huiswaardemeter

Woningwaarde Herdenkingsstraat 42

6551CD Weurt

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.525
+16,7%
[ € 302.302 – € 384.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.830[ € 316.189 – € 349.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.881[ € 333.896 – € 369.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Herdenkingsstraat 42 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.525 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +1,3%
+€ 49.15312 maanden +16,7%
+€ 37.74912 mnd vs. NL +12,8%
Herdenkingsstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.525 voor Herdenkingsstraat 42 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herdenkingsstraat 42 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.881. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.525.

Verwachte verkoopprijs Herdenkingsstraat 42
€ 352.881[ € 333.896 – € 369.042 ]
Verkoper houdt over€ 347.749−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.089+€ 9.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herdenkingsstraat 42 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Herdenkingsstraat 42
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 332.830[ € 316.189 – € 349.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herdenkingsstraat 42 adviseren wij in een bod van € 352.881, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 332.830 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.525+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.881+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.525+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herdenkingsstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 332.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herdenkingsstraat 42 in Weurt bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herdenkingsstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.525
Verwachte verkoopprijs€ 352.881
Verwachte vraagprijs€ 332.830
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van Heereveldstraat 2a, 6551AP Weurt
Thomas van Heereveldstraat 2a
1970 · 105 m²
€ 447.972
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 391.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.525 is Herdenkingsstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Weurt-Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herdenkingsstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herdenkingsstraat 42 in Weurt.

Wat is Herdenkingsstraat 42 in Weurt waard?
Herdenkingsstraat 42 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.525 (bandbreedte € 302.302 – € 384.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herdenkingsstraat 42 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Herdenkingsstraat 42 in Weurt is in oktober 2026 € 332.830 (bandbreedte € 316.189 – € 349.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Herdenkingsstraat 42 in Weurt?
Voor Herdenkingsstraat 42 adviseren wij een bod van € 352.881 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herdenkingsstraat 42 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Herdenkingsstraat 42 in Weurt bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herdenkingsstraat 42 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herdenkingsstraat 42 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 49.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herdenkingsstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Herdenkingsstraat 42 ligt rond € 343.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herdenkingsstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Herdenkingsstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.