Woningwaarde de Ruyterstraat 32

6551CJ Weurt

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.942
+16,7%
[ € 311.469 – € 396.415 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 344.147[ € 326.940 – € 361.354 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 364.016[ € 345.576 – € 381.951 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 32 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.942 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.525Sinds september +1,3%
+€ 50.64312 maanden +16,7%
+€ 38.89312 mnd vs. NL +12,8%
de Ruyterstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.942 voor de Ruyterstraat 32 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 32 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.016. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.942.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 32
€ 364.016[ € 345.576 – € 381.951 ]
Verkoper houdt over€ 358.762−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.446+€ 9.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruyterstraat 32 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruyterstraat 32
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 344.147[ € 326.940 – € 361.354 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 32 adviseren wij in een bod van € 364.016, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 344.147 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.942+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.016+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 382.217+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 344.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 32 in Weurt bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 353.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.829/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.942
Verwachte verkoopprijs€ 364.016
Verwachte vraagprijs€ 344.147
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.942 is de Ruyterstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Weurt-Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 32 in Weurt.

Wat is de Ruyterstraat 32 in Weurt waard?
de Ruyterstraat 32 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.942 (bandbreedte € 311.469 – € 396.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 32 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 32 in Weurt is in oktober 2026 € 344.147 (bandbreedte € 326.940 – € 361.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 32 in Weurt?
Voor de Ruyterstraat 32 adviseren wij een bod van € 364.016 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 32 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 32 in Weurt bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 32 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 32 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 32 ligt rond € 353.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 32?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.