Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ruyterstraat 8

6551CJ Weurt

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.976
+16,7%
[ € 323.819 – € 412.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.071[ € 340.167 – € 375.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.155[ € 358.876 – € 396.654 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 8 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.976 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds september +1,3%
+€ 52.65112 maanden +16,7%
+€ 40.43512 mnd vs. NL +12,8%
de Ruyterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.976 voor de Ruyterstraat 8 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 8 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.155. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.976.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 8
€ 378.155[ € 358.876 – € 396.654 ]
Verkoper houdt over€ 372.745−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.868+€ 9.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruyterstraat 8 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruyterstraat 8
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 358.071[ € 340.167 – € 375.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 378.155, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.071 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.976+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.155+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.063+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 358.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 8 in Weurt bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 367.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.976
Verwachte verkoopprijs€ 378.155
Verwachte vraagprijs€ 358.071
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas van Heereveldstraat 2a, 6551AP Weurt
Thomas van Heereveldstraat 2a
1970 · 105 m²
€ 447.972
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 391.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Ruyterstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.976 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weurt-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 8 in Weurt.

Wat is de Ruyterstraat 8 in Weurt waard?
de Ruyterstraat 8 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.976 (bandbreedte € 323.819 – € 412.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 8 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 8 in Weurt is in oktober 2026 € 358.071 (bandbreedte € 340.167 – € 375.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 8 in Weurt?
Voor de Ruyterstraat 8 adviseren wij een bod van € 378.155 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 8 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 8 in Weurt bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 8 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 8 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 52.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 8 ligt rond € 367.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.