Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 36a

6551DK Weurt

274 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 1.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.688
+16,7%
[ € 423.885 – € 539.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.848[ € 446.356 – € 493.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.827[ € 468.674 – € 518.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 36a in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.688 (€ 1.758 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.159Sinds september +1,3%
+€ 68.92212 maanden +16,7%
+€ 52.93112 mnd vs. NL +12,8%
Jonkerstraat 36a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.688 voor Jonkerstraat 36a in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 36a in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.827. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.688.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 36a
€ 493.827[ € 468.674 – € 518.007 ]
Verkoper houdt over€ 487.145−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.854+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 36a in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.715 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 36a
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 469.848[ € 446.356 – € 493.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.715[ € 1.629 – € 1.801 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 36a adviseren wij in een bod van € 493.827, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.848 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.688+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.827+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.518+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 36a zal in bij een vraagprijs van € 469.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 36a in Weurt bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 481.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.688
Verwachte verkoopprijs€ 493.827
Verwachte vraagprijs€ 469.848
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Buitengebied Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (64%)
C (7%)
D (14%)
E (7%)
G (7%)

Wonen in Weurt-Buitengebied Zuid

Weurt-Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metaalweg 23, 6551AC Weurt
Metaalweg 23
1980 · 148 m²
€ 567.926
Straatbeeld van Kapittelweg 23, 6551EA Weurt
Kapittelweg 23
1980 · 142 m²
€ 552.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.688 is Jonkerstraat 36a een van de meer betaalbare woningen in Weurt-Buitengebied Zuid. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 36a in Weurt.

Wat is Jonkerstraat 36a in Weurt waard?
Jonkerstraat 36a in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.688 (bandbreedte € 423.885 – € 539.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 36a in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 36a in Weurt is in oktober 2026 € 469.848 (bandbreedte € 446.356 – € 493.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 36a in Weurt?
Voor Jonkerstraat 36a adviseren wij een bod van € 493.827 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 36a in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 36a in Weurt bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 36a in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 36a in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 68.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 36a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Buitengebied Zuid is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 36a ligt rond € 481.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 36a?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 36a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Buitengebied Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.