Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelweg 11

6551EA Weurt

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.536
+16,7%
[ € 390.312 – € 496.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.697[ € 411.062 – € 454.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.647[ € 431.615 – € 477.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelweg 11 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.536 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.671Sinds september +1,3%
+€ 63.46312 maanden +16,7%
+€ 48.73912 mnd vs. NL +12,8%
Kapittelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.536 voor Kapittelweg 11 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelweg 11 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.536.

Verwachte verkoopprijs Kapittelweg 11
€ 454.647[ € 431.615 – € 477.049 ]
Verkoper houdt over€ 448.396−€ 6.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.890+€ 11.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelweg 11 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelweg 11
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 432.697[ € 411.062 – € 454.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelweg 11 adviseren wij in een bod van € 454.647, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.697 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.536+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.647+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.379+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 432.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelweg 11 in Weurt bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 443.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.536
Verwachte verkoopprijs€ 454.647
Verwachte vraagprijs€ 432.697
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 391.003
Straatbeeld van Kapittelweg 23, 6551EA Weurt
Kapittelweg 23
1980 · 142 m²
€ 552.625
Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 412.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.536 zit Kapittelweg 11 in het middensegment van Weurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapittelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelweg 11 in Weurt.

Wat is Kapittelweg 11 in Weurt waard?
Kapittelweg 11 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.536 (bandbreedte € 390.312 – € 496.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelweg 11 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Kapittelweg 11 in Weurt is in oktober 2026 € 432.697 (bandbreedte € 411.062 – € 454.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelweg 11 in Weurt?
Voor Kapittelweg 11 adviseren wij een bod van € 454.647 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelweg 11 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelweg 11 in Weurt bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelweg 11 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelweg 11 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 63.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelweg 11 ligt rond € 443.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kapittelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.