Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdijstraat 15

6551EC Weurt

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.490
+16,7%
[ € 344.511 – € 438.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.970[ € 361.922 – € 400.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.300[ € 381.828 – € 422.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdijstraat 15 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.490 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.005Sinds september +1,3%
+€ 56.01612 maanden +16,7%
+€ 43.01912 mnd vs. NL +12,8%
Abdijstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.490 voor Abdijstraat 15 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdijstraat 15 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.300. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.490.

Verwachte verkoopprijs Abdijstraat 15
€ 402.300[ € 381.828 – € 422.020 ]
Verkoper houdt over€ 396.625−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.496+€ 10.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdijstraat 15 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Abdijstraat 15
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 380.970[ € 361.922 – € 400.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 747.150[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdijstraat 15 adviseren wij in een bod van € 402.300, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.970 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.490+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.300+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.415+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdijstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 380.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdijstraat 15 in Weurt bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 391.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdijstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.490
Verwachte verkoopprijs€ 402.300
Verwachte vraagprijs€ 380.970
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 391.003
Straatbeeld van Thomas van Heereveldstraat 2a, 6551AP Weurt
Thomas van Heereveldstraat 2a
1970 · 105 m²
€ 447.972
Straatbeeld van de Ruyterstraat 7, 6551CH Weurt
de Ruyterstraat 7
1970 · 109 m²
€ 405.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abdijstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weurt-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abdijstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdijstraat 15 in Weurt.

Wat is Abdijstraat 15 in Weurt waard?
Abdijstraat 15 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.490 (bandbreedte € 344.511 – € 438.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdijstraat 15 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Abdijstraat 15 in Weurt is in oktober 2026 € 380.970 (bandbreedte € 361.922 – € 400.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdijstraat 15 in Weurt?
Voor Abdijstraat 15 adviseren wij een bod van € 402.300 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdijstraat 15 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Abdijstraat 15 in Weurt bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdijstraat 15 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdijstraat 15 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 56.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdijstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Abdijstraat 15 ligt rond € 391.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdijstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Abdijstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.