Woningwaarde Prins Hendriklaan 6A

8091AL Wezep

Te koop

131 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 6.403Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 838.799

+4,0%

[ € 738.143 – € 939.455 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 823.715[ € 782.529 – € 864.901 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 856.052[ € 811.483 – € 896.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 6A in Wezep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 838.799 (€ 6.403 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.351Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 32.24512 maanden +4,0%+4,0%

€ -1.95812 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Prins Hendriklaan 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.799 voor Prins Hendriklaan 6A in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 6A in Wezep heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 856.052. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 838.799.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 6A

€ 856.052[ € 811.483 – € 896.902 ]

Verkoper houdt over€ 845.385−€ 10.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 875.323+€ 19.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 856.052

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 845.385

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendriklaan 6A in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 823.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.288 per m².

Vraagprijs Prins Hendriklaan 6A

Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.

€ 823.715[ € 782.529 – € 864.901 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.288[ € 5.974 – € 6.602 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum

€ 530.563[ € 289.500 – € 817.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 6A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 856.052, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 823.715 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.799+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 856.052+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 898.855+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 6A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 823.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 6A in Wezep bedragen € 4.163 per maand bij een woningwaarde van € 838.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 419.000€ 1.258.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.102

OZB€ 17

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.163

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.799

Verwachte verkoopprijs€ 856.052

Vraagprijs€ 823.715

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (22%)

C (12%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 838.799 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 6A in Wezep.

Wat is Prins Hendriklaan 6A in Wezep waard?

Prins Hendriklaan 6A in Wezep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.799 (bandbreedte € 738.143 – € 939.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Prins Hendriklaan 6A in Wezep?

Prins Hendriklaan 6A in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 823.715. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.403.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 6A in Wezep?

Voor Prins Hendriklaan 6A adviseren wij een bod van € 856.052 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 6A in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 6A in Wezep bedragen € 4.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.102 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 6A in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 6A in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 6A ligt rond € 838.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 6A?

Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.