Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 3

8091AM Wezep

106 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 6.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 709.461

+4,9%

[ € 624.326 – € 794.596 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.303[ € 660.538 – € 730.068 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 723.907[ € 687.620 – € 760.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.461 (€ 6.693 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.835Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.27812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.08212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Prinses Beatrixlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.461 voor Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 723.907. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 709.461.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 3

€ 723.907[ € 687.620 – € 760.001 ]

Verkoper houdt over€ 714.694−€ 9.213 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.535+€ 16.628 kosten koper

Verkoopprijs€ 723.907

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.963

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 714.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.559 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 3

Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.

€ 695.303[ € 660.538 – € 730.068 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.559[ € 6.231 – € 6.887 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum

€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 723.907, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.303 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.461+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 723.907+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.102+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 709.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469

OZB€ 58

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.461

Verwachte verkoopprijs€ 723.907

Verwachte vraagprijs€ 695.303

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (22%)

C (13%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.461 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep.

Wat is Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep waard?

Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.461 (bandbreedte € 624.326 – € 794.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep is in oktober 2026 € 695.303 (bandbreedte € 660.538 – € 730.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.693.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep?

Voor Prinses Beatrixlaan 3 adviseren wij een bod van € 723.907 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 3 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 3 ligt rond € 709.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 3?

Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.