Woningwaarde Prinses Marijkelaan 5

8091AN Wezep

243 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 912.164

+4,9%

[ € 802.704 – € 1.021.624 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 896.167[ € 851.359 – € 940.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 928.446[ € 882.008 – € 974.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 5 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.164 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 42.78612 maanden +4,9%+4,9%

+€ 9.10512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Prinses Marijkelaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.164 voor Prinses Marijkelaan 5 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 5 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 928.446. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 912.164.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 5

€ 928.446[ € 882.008 – € 974.850 ]

Verkoper houdt over€ 916.983−€ 11.463 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 949.165+€ 20.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 928.446

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.213

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 916.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 5 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 896.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkelaan 5

Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.

€ 896.167[ € 851.359 – € 940.975 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.688[ € 3.504 – € 3.872 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum

€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 928.446, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 896.167 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.164+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 928.446+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 974.868+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 896.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 5 in Wezep bedragen € 4.633 per maand bij een woningwaarde van € 912.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.112.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.633/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461

OZB€ 75

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.633

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.407 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.164

Verwachte verkoopprijs€ 928.446

Verwachte vraagprijs€ 896.167

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (22%)

C (13%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Ernst Casimirstraat 7

Ernst Casimirstraat 7

2004 · 213 m²

€ 766.639

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkelaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.164 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep.

Wat is Prinses Marijkelaan 5 in Wezep waard?

Prinses Marijkelaan 5 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.164 (bandbreedte € 802.704 – € 1.021.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep is in oktober 2026 € 896.167 (bandbreedte € 851.359 – € 940.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 5 in Wezep?

Voor Prinses Marijkelaan 5 adviseren wij een bod van € 928.446 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep bedragen € 4.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 5 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 5 ligt rond € 912.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 5?

Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.