Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenelaan 19

8091AS Wezep

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.769
+4,9%
[ € 318.357 – € 405.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.706[ € 334.121 – € 369.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.120[ € 353.166 – € 390.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenelaan 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.769 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,4%
+€ 16.96912 maanden +4,9%
+€ 3.61112 mnd vs. NL +1,0%
Prinses Irenelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.769 voor Prinses Irenelaan 19 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenelaan 19 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.120. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 361.769.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenelaan 19
€ 372.120[ € 353.166 – € 390.341 ]
Verkoper houdt over€ 366.777−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.712+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenelaan 19 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenelaan 19
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 351.706[ € 334.121 – € 369.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenelaan 19 adviseren wij in een bod van € 372.120, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.706 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.769+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.120+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.726+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 351.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenelaan 19 in Wezep bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 361.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.769
Verwachte verkoopprijs€ 372.120
Verwachte vraagprijs€ 351.706
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Straatbeeld van Berberisstraat 12, 8091KL Wezep
Berberisstraat 12
1963 · 189 m²
€ 463.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.769 is Prinses Irenelaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenelaan 19 in Wezep.

Wat is Prinses Irenelaan 19 in Wezep waard?
Prinses Irenelaan 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.769 (bandbreedte € 318.357 – € 405.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 19 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenelaan 19 in Wezep is in oktober 2026 € 351.706 (bandbreedte € 334.121 – € 369.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenelaan 19 in Wezep?
Voor Prinses Irenelaan 19 adviseren wij een bod van € 372.120 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenelaan 19 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenelaan 19 in Wezep bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenelaan 19 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenelaan 19 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenelaan 19 ligt rond € 361.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.