Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeboomlaan 22

8091BW Wezep

127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.285
+4,9%
[ € 559.931 – € 712.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.450[ € 592.278 – € 654.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.385[ € 616.561 – € 681.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeboomlaan 22 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.285 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,4%
+€ 29.84612 maanden +4,9%
+€ 6.35212 mnd vs. NL +1,0%
Oranjeboomlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.285 voor Oranjeboomlaan 22 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeboomlaan 22 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.385. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.285.

Verwachte verkoopprijs Oranjeboomlaan 22
€ 649.385[ € 616.561 – € 681.463 ]
Verkoper houdt over€ 640.992−€ 8.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.523+€ 15.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeboomlaan 22 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeboomlaan 22
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 623.450[ € 592.278 – € 654.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.909[ € 4.664 – € 5.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeboomlaan 22 adviseren wij in een bod van € 649.385, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.450 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.285+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.385+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.854+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeboomlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 623.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeboomlaan 22 in Wezep bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 636.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.112
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeboomlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.285
Verwachte verkoopprijs€ 649.385
Verwachte vraagprijs€ 623.450
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeboomlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.285 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjeboomlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeboomlaan 22 in Wezep.

Wat is Oranjeboomlaan 22 in Wezep waard?
Oranjeboomlaan 22 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.285 (bandbreedte € 559.931 – € 712.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeboomlaan 22 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Oranjeboomlaan 22 in Wezep is in oktober 2026 € 623.450 (bandbreedte € 592.278 – € 654.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeboomlaan 22 in Wezep?
Voor Oranjeboomlaan 22 adviseren wij een bod van € 649.385 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeboomlaan 22 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeboomlaan 22 in Wezep bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.112 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeboomlaan 22 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeboomlaan 22 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeboomlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeboomlaan 22 ligt rond € 636.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeboomlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Oranjeboomlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.