Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtlaan 9

8091CE Wezep

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.119
+4,9%
[ € 453.305 – € 576.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.928[ € 499.225 – € 551.775 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtlaan 9 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.119 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,4%
+€ 24.16212 maanden +4,9%
+€ 5.14212 mnd vs. NL +1,0%
van Pallandtlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.119 voor van Pallandtlaan 9 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtlaan 9 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.928. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.119.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtlaan 9
€ 527.928[ € 499.225 – € 551.775 ]
Verkoper houdt over€ 520.871−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.637+€ 12.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtlaan 9 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtlaan 9
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtlaan 9 adviseren wij in een bod van € 527.928, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.119+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.928+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.324+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtlaan 9 in Wezep bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 515.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.119
Verwachte verkoopprijs€ 527.928
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van Berberisstraat 12, 8091KL Wezep
Berberisstraat 12
1963 · 189 m²
€ 463.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.119 ligt van Pallandtlaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Pallandtlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtlaan 9 in Wezep.

Wat is van Pallandtlaan 9 in Wezep waard?
van Pallandtlaan 9 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.119 (bandbreedte € 453.305 – € 576.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 9 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 9 in Wezep is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtlaan 9 in Wezep?
Voor van Pallandtlaan 9 adviseren wij een bod van € 527.928 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtlaan 9 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtlaan 9 in Wezep bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtlaan 9 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtlaan 9 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtlaan 9 ligt rond € 515.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtlaan 9?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.