Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 19

8091ES Wezep

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.004
+4,9%
[ € 487.524 – € 620.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.919[ € 512.923 – € 566.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.457[ € 539.595 – € 596.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.004 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,4%
+€ 25.98612 maanden +4,9%
+€ 5.53012 mnd vs. NL +1,0%
Kerkweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.004 voor Kerkweg 19 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 19 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.457. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.004.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 19
€ 568.457[ € 539.595 – € 596.395 ]
Verkoper houdt over€ 560.954−€ 7.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.976+€ 13.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 19 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.736 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 19
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 539.919[ € 512.923 – € 566.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.736[ € 4.499 – € 4.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 19 adviseren wij in een bod van € 568.457, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.919 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.004+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.457+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.880+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 539.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 19 in Wezep bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 554.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.004
Verwachte verkoopprijs€ 568.457
Verwachte vraagprijs€ 539.919
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berberisstraat 12, 8091KL Wezep
Berberisstraat 12
1963 · 189 m²
€ 463.662
Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep
Korenakker 5
2016 · 126 m²
€ 429.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.004 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 19 in Wezep.

Wat is Kerkweg 19 in Wezep waard?
Kerkweg 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.004 (bandbreedte € 487.524 – € 620.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 19 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 19 in Wezep is in oktober 2026 € 539.919 (bandbreedte € 512.923 – € 566.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 19 in Wezep?
Voor Kerkweg 19 adviseren wij een bod van € 568.457 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 19 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 19 in Wezep bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 19 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 19 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 19 ligt rond € 554.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.