Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Wapenveldseweg 19

8091JC Wezep

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.478
+4,9%
[ € 322.501 – € 410.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.631[ € 338.799 – € 374.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.597[ € 357.433 – € 395.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.478 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,4%
+€ 17.19012 maanden +4,9%
+€ 3.65812 mnd vs. NL +1,0%
Oude Wapenveldseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.478 voor Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.597. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.478.

Verwachte verkoopprijs Oude Wapenveldseweg 19
€ 376.597[ € 357.433 – € 395.058 ]
Verkoper houdt over€ 371.204−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.279+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Wapenveldseweg 19
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 356.631[ € 338.799 – € 374.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Wapenveldseweg 19 adviseren wij in een bod van € 376.597, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.631 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.478+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.597+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.427+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Wapenveldseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 356.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 366.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Wapenveldseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.478
Verwachte verkoopprijs€ 376.597
Verwachte vraagprijs€ 356.631
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.478 is Oude Wapenveldseweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Wapenveldseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep.

Wat is Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep waard?
Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.478 (bandbreedte € 322.501 – € 410.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep is in oktober 2026 € 356.631 (bandbreedte € 338.799 – € 374.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep?
Voor Oude Wapenveldseweg 19 adviseren wij een bod van € 376.597 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Wapenveldseweg 19 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Wapenveldseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oude Wapenveldseweg 19 ligt rond € 366.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Wapenveldseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Oude Wapenveldseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.