Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornplein 27

8091JN Wezep

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.240
+4,9%
[ € 242.211 – € 308.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.818[ € 254.427 – € 281.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.868[ € 268.420 – € 296.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplein 27 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.240 (€ 2.621 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,4%
+€ 12.91112 maanden +4,9%
+€ 2.74812 mnd vs. NL +1,0%
Meidoornplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.240 voor Meidoornplein 27 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplein 27 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.868. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.240.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplein 27
€ 282.868[ € 268.420 – € 296.675 ]
Verkoper houdt over€ 278.506−€ 4.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.675+€ 7.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornplein 27 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornplein 27
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 267.818[ € 254.427 – € 281.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplein 27 adviseren wij in een bod van € 282.868, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.818 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.240+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.868+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.011+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 267.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplein 27 in Wezep bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 275.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.240
Verwachte verkoopprijs€ 282.868
Verwachte vraagprijs€ 267.818
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.240 is Meidoornplein 27 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplein 27 in Wezep.

Wat is Meidoornplein 27 in Wezep waard?
Meidoornplein 27 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.240 (bandbreedte € 242.211 – € 308.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornplein 27 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Meidoornplein 27 in Wezep is in oktober 2026 € 267.818 (bandbreedte € 254.427 – € 281.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplein 27 in Wezep?
Voor Meidoornplein 27 adviseren wij een bod van € 282.868 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplein 27 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplein 27 in Wezep bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplein 27 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplein 27 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 12.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplein 27 ligt rond € 275.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplein 27?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.