Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwbesstraat 24

8091JR Wezep

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.617
+4,9%
[ € 365.743 – € 465.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.411[ € 385.140 – € 425.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.080[ € 404.397 – € 446.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwbesstraat 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.617 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,4%
+€ 19.49512 maanden +4,9%
+€ 4.14912 mnd vs. NL +1,0%
Sneeuwbesstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.617 voor Sneeuwbesstraat 24 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwbesstraat 24 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.080. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.617.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwbesstraat 24
€ 426.080[ € 404.397 – € 446.966 ]
Verkoper houdt over€ 420.143−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.752+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwbesstraat 24 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwbesstraat 24
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 405.411[ € 385.140 – € 425.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwbesstraat 24 adviseren wij in een bod van € 426.080, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.411 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.617+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.080+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.384+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwbesstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 405.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwbesstraat 24 in Wezep bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 415.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwbesstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.617
Verwachte verkoopprijs€ 426.080
Verwachte vraagprijs€ 405.411
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Straatbeeld van Berberisstraat 12, 8091KL Wezep
Berberisstraat 12
1963 · 189 m²
€ 463.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwbesstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.617 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sneeuwbesstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep.

Wat is Sneeuwbesstraat 24 in Wezep waard?
Sneeuwbesstraat 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.617 (bandbreedte € 365.743 – € 465.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep is in oktober 2026 € 405.411 (bandbreedte € 385.140 – € 425.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwbesstraat 24 in Wezep?
Voor Sneeuwbesstraat 24 adviseren wij een bod van € 426.080 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwbesstraat 24 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwbesstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwbesstraat 24 ligt rond € 415.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwbesstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwbesstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.