Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 11

8091KH Wezep

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.508
+4,9%
[ € 315.487 – € 401.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.701[ € 331.266 – € 366.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.591[ € 349.817 – € 386.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.508 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,4%
+€ 16.81612 maanden +4,9%
+€ 3.57812 mnd vs. NL +1,0%
Bremstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.508 voor Bremstraat 11 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 11 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.591. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.508.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 11
€ 368.591[ € 349.817 – € 386.640 ]
Verkoper houdt over€ 363.286−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.113+€ 9.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 11 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 11
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 348.701[ € 331.266 – € 366.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 665.500[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 11 adviseren wij in een bod van € 368.591, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.701 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.508+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.591+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.021+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 348.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 11 in Wezep bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 358.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.508
Verwachte verkoopprijs€ 368.591
Verwachte vraagprijs€ 348.701
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 388.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.508 is Bremstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 11 in Wezep.

Wat is Bremstraat 11 in Wezep waard?
Bremstraat 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.508 (bandbreedte € 315.487 – € 401.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 11 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 11 in Wezep is in oktober 2026 € 348.701 (bandbreedte € 331.266 – € 366.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 11 in Wezep?
Voor Bremstraat 11 adviseren wij een bod van € 368.591 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 11 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 11 in Wezep bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 11 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 11 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 11 ligt rond € 358.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.