Huiswaardemeter

Woningwaarde Bietenakker 29

8091MC Wezep

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.651
+4,9%
[ € 430.013 – € 547.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.034[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bietenakker 29 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.651 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,4%
+€ 22.92112 maanden +4,9%
+€ 4.87812 mnd vs. NL +1,0%
Bietenakker 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.651 voor Bietenakker 29 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bietenakker 29 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.034. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.651.

Verwachte verkoopprijs Bietenakker 29
€ 501.034[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 494.273−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.205+€ 12.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.273

Wat is de vraagprijs?

Bietenakker 29 in Wezep staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Vraagprijs Bietenakker 29
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bietenakker 29 adviseren wij in een bod van € 501.034, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.651+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.034+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.086+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bietenakker 29 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bietenakker 29 in Wezep bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 488.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bietenakker 29

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.651
Verwachte verkoopprijs€ 501.034
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.651 ligt Bietenakker 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bietenakker 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bietenakker 29 in Wezep.

Wat is Bietenakker 29 in Wezep waard?
Bietenakker 29 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.651 (bandbreedte € 430.013 – € 547.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bietenakker 29 in Wezep?
Bietenakker 29 in Wezep staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Bietenakker 29 in Wezep?
Voor Bietenakker 29 adviseren wij een bod van € 501.034 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bietenakker 29 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Bietenakker 29 in Wezep bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bietenakker 29 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bietenakker 29 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bietenakker 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bietenakker 29 ligt rond € 488.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bietenakker 29?
Huishoudens in de buurt van Bietenakker 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.