Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 28

8091TG Wezep

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.436
+4,9%
[ € 340.944 – € 433.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.695[ € 357.860 – € 395.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.483[ € 378.258 – € 418.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 28 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.436 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.17312 maanden +4,9%
+€ 3.86712 mnd vs. NL +1,0%
Ribesstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.436 voor Ribesstraat 28 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 28 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.483. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 387.436.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 28
€ 398.483[ € 378.258 – € 418.075 ]
Verkoper houdt over€ 392.850−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.603+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 28 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.594 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 28
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 376.695[ € 357.860 – € 395.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.594[ € 4.364 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 665.500[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 28 adviseren wij in een bod van € 398.483, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.695 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.436+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.483+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.407+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 376.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 28 in Wezep bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 387.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.436
Verwachte verkoopprijs€ 398.483
Verwachte vraagprijs€ 376.695
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 388.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribesstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 28 in Wezep.

Wat is Ribesstraat 28 in Wezep waard?
Ribesstraat 28 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.436 (bandbreedte € 340.944 – € 433.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 28 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 28 in Wezep is in oktober 2026 € 376.695 (bandbreedte € 357.860 – € 395.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 28 in Wezep?
Voor Ribesstraat 28 adviseren wij een bod van € 398.483 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 28 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 28 in Wezep bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 28 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 28 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 28 ligt rond € 387.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.