Huiswaardemeter

Woningwaarde Ligusterstraat 14

8091VR Wezep

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.077
+4,9%
[ € 277.268 – € 352.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.421[ € 291.100 – € 321.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.978[ € 307.693 – € 340.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligusterstraat 14 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.077 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,4%
+€ 14.77912 maanden +4,9%
+€ 3.14512 mnd vs. NL +1,0%
Ligusterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.077 voor Ligusterstraat 14 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligusterstraat 14 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.077.

Verwachte verkoopprijs Ligusterstraat 14
€ 323.978[ € 307.693 – € 340.081 ]
Verkoper houdt over€ 319.164−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.608+€ 8.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligusterstraat 14 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Ligusterstraat 14
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 306.421[ € 291.100 – € 321.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligusterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 323.978, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.421 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.077+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.978+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.177+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligusterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 306.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligusterstraat 14 in Wezep bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 315.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligusterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.077
Verwachte verkoopprijs€ 323.978
Verwachte vraagprijs€ 306.421
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 388.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.077 is Ligusterstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ligusterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligusterstraat 14 in Wezep.

Wat is Ligusterstraat 14 in Wezep waard?
Ligusterstraat 14 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.077 (bandbreedte € 277.268 – € 352.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligusterstraat 14 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Ligusterstraat 14 in Wezep is in oktober 2026 € 306.421 (bandbreedte € 291.100 – € 321.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligusterstraat 14 in Wezep?
Voor Ligusterstraat 14 adviseren wij een bod van € 323.978 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligusterstraat 14 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Ligusterstraat 14 in Wezep bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligusterstraat 14 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligusterstraat 14 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligusterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ligusterstraat 14 ligt rond € 315.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligusterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ligusterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.