Huiswaardemeter

Woningwaarde Wezuperstraat 5

7852TG Wezup

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.495Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.059
+4,4%
[ € 452.372 – € 575.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.905[ € 481.560 – € 532.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.314[ € 495.044 – € 547.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Wezuperstraat 5 in Wezup heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.059 (€ 2.495 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,4%
+€ 21.44712 maanden +4,4%
+€ 2.36312 mnd vs. NL +0,5%
Wezuperstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.059 voor Wezuperstraat 5 in Wezup. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wezuperstraat 5 in Wezup heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.314. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.059.

Verwachte verkoopprijs Wezuperstraat 5
€ 521.314[ € 495.044 – € 547.153 ]
Verkoper houdt over€ 514.330−€ 6.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.890+€ 12.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wezuperstraat 5 in Wezup heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Wezuperstraat 5
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 506.905[ € 481.560 – € 532.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wezuperstraat 5 adviseren wij in een bod van € 521.314, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 506.905 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.059+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.314+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.380+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wezuperstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 506.905 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wezuperstraat 5 in Wezup bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 514.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wezuperstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.660 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.059
Verwachte verkoopprijs€ 521.314
Verwachte vraagprijs€ 506.905
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtWezup→
PlaatsWezup→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezup besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (3%)
E (3%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Wezup

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wezup op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 20, 7852TJ Wezup
Brugstraat 20
1963 · 213 m²
€ 495.307
Straatbeeld van Veendijk 9, 7852TE Wezup
Veendijk 9
1937 · 156 m²
€ 400.287
Straatbeeld van Westeinde 7, 7852TB Wezup
Westeinde 7
1894 · 295 m²
€ 514.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wezuperstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezup willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wezuperstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wezuperstraat 5 in Wezup.

Wat is Wezuperstraat 5 in Wezup waard?
Wezuperstraat 5 in Wezup heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.059 (bandbreedte € 452.372 – € 575.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezup.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wezuperstraat 5 in Wezup?
De verwachte vraagprijs van Wezuperstraat 5 in Wezup is in oktober 2026 € 506.905 (bandbreedte € 481.560 – € 532.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Wezuperstraat 5 in Wezup?
Voor Wezuperstraat 5 adviseren wij een bod van € 521.314 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wezuperstraat 5 in Wezup?
De geschatte bruto maandlasten van Wezuperstraat 5 in Wezup bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wezuperstraat 5 in Wezup zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wezuperstraat 5 in Wezup is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wezuperstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezup is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Wezuperstraat 5 ligt rond € 514.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wezuperstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wezuperstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezup heeft 22% van de woningen zonnepanelen.