Woningwaarde Brugstraat 15

7852TH Wezup

148 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.040Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 745.886

+4,4%

[ € 656.380 – € 835.392 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 739.334[ € 702.367 – € 776.301 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.496[ € 715.010 – € 790.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 15 in Wezup heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.886 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.12012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.42912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Brugstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.886 voor Brugstraat 15 in Wezup. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 15 in Wezup heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.496. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 745.886.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 15

€ 752.496[ € 715.010 – € 790.274 ]

Verkoper houdt over€ 742.969−€ 9.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.696+€ 17.200 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.496

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 15 in Wezup heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 739.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.996 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 15

Onder gem. in ZweelooBoven gem.

€ 739.334[ € 702.367 – € 776.301 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.996[ € 4.746 – € 5.245 ]

Gem. vraagprijs in Zweeloo

€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.496, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 739.334 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.886+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.496+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 790.121+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 739.334 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 15 in Wezup bedragen € 3.816 per maand bij een woningwaarde van € 745.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 946.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.816/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648

OZB€ 90

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.816

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.886

Verwachte verkoopprijs€ 752.496

Verwachte vraagprijs€ 739.334

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtWezuperbrug

PlaatsWezup→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezuperbrug besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.630 kWh/jr)Elektriciteit(3.630 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (8%)

C (19%)

D (27%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Wezuperbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wezuperbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.886 duidelijk in het hogere segment van Wezuperbrug. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 15 in Wezup.

Wat is Brugstraat 15 in Wezup waard?

Brugstraat 15 in Wezup heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.886 (bandbreedte € 656.380 – € 835.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezuperbrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 15 in Wezup?

De verwachte vraagprijs van Brugstraat 15 in Wezup is in oktober 2026 € 739.334 (bandbreedte € 702.367 – € 776.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 15 in Wezup?

Voor Brugstraat 15 adviseren wij een bod van € 752.496 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 15 in Wezup?

De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 15 in Wezup bedragen € 3.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 15 in Wezup zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugstraat 15 in Wezup is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 31.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezuperbrug is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 15 ligt rond € 745.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Brugstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezuperbrug heeft 25% van de woningen zonnepanelen.