Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjekanaal ZZ 7

7853TC Wezuperbrug

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.691
+4,4%
[ € 484.608 – € 616.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.267[ € 518.954 – € 573.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.294[ € 533.485 – € 589.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.691 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds september +0,4%
+€ 22.97612 maanden +4,4%
+€ 2.53212 mnd vs. NL +0,5%
Oranjekanaal ZZ 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.691 voor Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.294. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.691.

Verwachte verkoopprijs Oranjekanaal ZZ 7
€ 558.294[ € 533.485 – € 589.640 ]
Verkoper houdt over€ 550.903−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.610+€ 13.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjekanaal ZZ 7
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 546.267[ € 518.954 – € 573.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjekanaal ZZ 7 adviseren wij in een bod van € 558.294, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 546.267 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.691+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.294+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.209+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjekanaal ZZ 7 zal in bij een vraagprijs van € 546.267 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 550.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjekanaal ZZ 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.691
Verwachte verkoopprijs€ 558.294
Verwachte vraagprijs€ 546.267
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtWezuperbrug
PlaatsWezuperbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezuperbrug besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (19%)
D (27%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Wezuperbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wezuperbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Oostingweg 1, 7853TD Wezuperbrug
Albert Oostingweg 1
1982 · 109 m²
€ 283.457
Straatbeeld van Brugstraat 20, 7852TJ Wezup
Brugstraat 20
1963 · 213 m²
€ 495.307
Straatbeeld van Hoofdstraat 11, 7851AA Zweeloo
Hoofdstraat 11
1975 · 149 m²
€ 444.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.691 ligt Oranjekanaal ZZ 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezuperbrug. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjekanaal ZZ 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug.

Wat is Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug waard?
Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.691 (bandbreedte € 484.608 – € 616.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezuperbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug?
De verwachte vraagprijs van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug is in oktober 2026 € 546.267 (bandbreedte € 518.954 – € 573.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug?
Voor Oranjekanaal ZZ 7 adviseren wij een bod van € 558.294 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjekanaal ZZ 7 in Wezuperbrug is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjekanaal ZZ 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezuperbrug is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Oranjekanaal ZZ 7 ligt rond € 550.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjekanaal ZZ 7?
Huishoudens in de buurt van Oranjekanaal ZZ 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezuperbrug heeft 25% van de woningen zonnepanelen.