Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleistraat 2, 7641CS Wierden

Woningwaarde Akeleistraat 2

7641CS Wierden

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.998
+16,3%
[ € 499.838 – € 636.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.307[ € 526.592 – € 582.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.028[ € 552.395 – € 610.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 2 in Wierden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 567.998 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.414Sinds juli +1,3%
+€ 79.62112 maanden +16,3%
+€ 62.37112 mnd vs. NL +12,8%
Akeleistraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.998 voor Akeleistraat 2 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 2 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.028. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.998.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 2
€ 582.028[ € 552.395 – € 610.541 ]
Verkoper houdt over€ 574.376−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.819+€ 13.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 2 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 2
Onder gem. in Wierden (kern)Boven gem.
€ 554.307[ € 526.592 – € 582.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Wierden (kern)
€ 520.895[ € 369.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 2 adviseren wij in een bod van € 582.028, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.307 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.998+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.028+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.129+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 554.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 2 in Wierden bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 567.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.998
Verwachte verkoopprijs€ 582.028
Verwachte vraagprijs€ 554.307
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtWierden-Oost→
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wierden-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wierden-Oost

Wierden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervellaan 10, 7641EG Wierden
Kervellaan 10
1974 · 155 m²
€ 764.221
Straatbeeld van Korianderhof 97, 7641XV Wierden
Korianderhof 97
1972 · 123 m²
€ 388.813
Straatbeeld van Korianderhof 80, 7641XJ Wierden
Korianderhof 80
1972 · 118 m²
€ 334.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.998 duidelijk in het hogere segment van Wierden-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 2 in Wierden.

Wat is Akeleistraat 2 in Wierden waard?
Akeleistraat 2 in Wierden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.998 (bandbreedte € 499.838 – € 636.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wierden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 2 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 2 in Wierden is in augustus 2026 € 554.307 (bandbreedte € 526.592 – € 582.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 2 in Wierden?
Voor Akeleistraat 2 adviseren wij een bod van € 582.028 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 2 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 2 in Wierden bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 2 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 2 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 79.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wierden-Oost is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 2 ligt rond € 567.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 2?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wierden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.