Woningwaarde Tolgaarde 54
7642EZ Wierden
Wat is mijn huis waard?
Tolgaarde 54 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.661 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.661 voor Tolgaarde 54 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tolgaarde 54 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.348. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 436.661.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tolgaarde 54 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tolgaarde 54 adviseren wij in een bod van € 448.348, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tolgaarde 54 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tolgaarde 54 in Wierden bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 436.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tolgaarde 54
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Maaten besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Maaten
De Maaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 436.661 ligt Tolgaarde 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Maaten. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Tolgaarde 54
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tolgaarde 54 in Wierden.