Woningwaarde Walingsweg 7

1766GH Wieringerwaard

234 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.557Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 832.311

+10,6%

[ € 732.434 – € 932.188 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 802.392[ € 762.272 – € 842.512 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 863.346[ € 819.442 – € 905.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Walingsweg 7 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.311 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.952Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 79.69312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 50.53612 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Walingsweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.311 voor Walingsweg 7 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walingsweg 7 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 863.346. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 832.311.

Verwachte verkoopprijs Walingsweg 7

€ 863.346[ € 819.442 – € 905.700 ]

Verkoper houdt over€ 852.599−€ 10.747 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 882.763+€ 19.417 kosten koper

Verkoopprijs€ 863.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.497

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 852.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walingsweg 7 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 802.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Walingsweg 7

Onder gem. in WieringerwaardBoven gem.

€ 802.392[ € 762.272 – € 842.512 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.429[ € 3.258 – € 3.600 ]

Gem. vraagprijs in Wieringerwaard

€ 663.625[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walingsweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 863.346, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.392 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.311+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 863.346+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 906.513+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walingsweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 802.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walingsweg 7 in Wieringerwaard bedragen € 4.241 per maand bij een woningwaarde van € 832.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.032.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.241/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.070

OZB€ 64

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.241

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walingsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.417 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.311

Verwachte verkoopprijs€ 863.346

Verwachte vraagprijs€ 802.392

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Wieringerwaard→

PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wieringerwaard besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (22%)

D (13%)

E (9%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Wieringerwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wieringerwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 5,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walingsweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.311 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Wieringerwaard. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walingsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walingsweg 7 in Wieringerwaard.

Wat is Walingsweg 7 in Wieringerwaard waard?

Walingsweg 7 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.311 (bandbreedte € 732.434 – € 932.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wieringerwaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Walingsweg 7 in Wieringerwaard?

De verwachte vraagprijs van Walingsweg 7 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 802.392 (bandbreedte € 762.272 – € 842.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.

Hoeveel moet ik overbieden op Walingsweg 7 in Wieringerwaard?

Voor Walingsweg 7 adviseren wij een bod van € 863.346 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walingsweg 7 in Wieringerwaard?

De geschatte bruto maandlasten van Walingsweg 7 in Wieringerwaard bedragen € 4.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.070 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walingsweg 7 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walingsweg 7 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 79.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walingsweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wieringerwaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Walingsweg 7 ligt rond € 832.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Walingsweg 7?

Huishoudens in de buurt van Walingsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).