Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scholeksterlaan 14, 1766JZ Wieringerwaard

Woningwaarde Scholeksterlaan 14

1766JZ Wieringerwaard

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.350
+9,9%
[ € 251.988 – € 320.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.512[ € 259.836 – € 287.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.791[ € 284.261 – € 314.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.350 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds juli +0,8%
+€ 25.71512 maanden +9,9%
+€ 16.50912 mnd vs. NL +6,3%
Scholeksterlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.350 voor Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.791. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.350.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterlaan 14
€ 299.791[ € 284.261 – € 314.184 ]
Verkoper houdt over€ 295.243−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.937+€ 8.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Scholeksterlaan 14
Onder gem. in buurt Wieringerwaard (woonkern)Boven gem.
€ 273.512[ € 259.836 – € 287.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwaard (woonkern)
€ 444.750[ € 295.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterlaan 14 adviseren wij in een bod van € 299.791, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.512 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.350+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.791+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.781+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 273.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.350
Verwachte verkoopprijs€ 299.791
Verwachte vraagprijs€ 273.512
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwaard (woonkern)→
PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwaard (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wieringerwaard (woonkern)

Wieringerwaard (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 5,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenlaan 9, 1766JV Wieringerwaard
Fazantenlaan 9
1976 · 96 m²
€ 307.420
Straatbeeld van Kwartellaan 19, 1766JS Wieringerwaard
Kwartellaan 19
1969 · 102 m²
€ 304.995
Straatbeeld van Populierenlaan 4, 1766JE Wieringerwaard
Populierenlaan 4
1975 · 135 m²
€ 361.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.350 is Scholeksterlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Wieringerwaard (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scholeksterlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard.

Wat is Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard waard?
Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.350 (bandbreedte € 251.988 – € 320.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wieringerwaard (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard?
De verwachte vraagprijs van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard is in augustus 2026 € 273.512 (bandbreedte € 259.836 – € 287.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard?
Voor Scholeksterlaan 14 adviseren wij een bod van € 299.791 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterlaan 14 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 25.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwaard (woonkern) is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterlaan 14 ligt rond € 286.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft 12% van de woningen zonnepanelen.