Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Sicco Mansholtstraat 87

1771CS Wieringerwerf

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.943
+10,6%
[ € 499.790 – € 636.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.148[ € 515.991 – € 570.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.870[ € 562.946 – € 622.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.943 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds september +0,8%
+€ 54.38012 maanden +10,6%
+€ 34.48412 mnd vs. NL +6,7%
Dr. Sicco Mansholtstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.943 voor Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.870. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.943.

Verwachte verkoopprijs Dr. Sicco Mansholtstraat 87
€ 593.870[ € 562.946 – € 622.203 ]
Verkoper houdt over€ 586.087−€ 7.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.897+€ 14.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Sicco Mansholtstraat 87
Onder gem. in buurt Wieringerwerf CentrumBoven gem.
€ 543.148[ € 515.991 – € 570.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.965 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwerf Centrum
€ 485.071[ € 310.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Sicco Mansholtstraat 87 adviseren wij in een bod van € 593.870, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.148 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.943+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.870+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.564+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Sicco Mansholtstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 543.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 567.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Sicco Mansholtstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.943
Verwachte verkoopprijs€ 593.870
Verwachte vraagprijs€ 543.148
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwerf Centrum→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwerf Centrum besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wieringerwerf Centrum

Wieringerwerf Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werfstraat 20, 1771BE Wieringerwerf
Werfstraat 20
2005 · 186 m²
€ 729.646
Straatbeeld van Werfstraat 66, 1771BE Wieringerwerf
Werfstraat 66
2002 · 155 m²
€ 525.039
Straatbeeld van Werfstraat 39, 1771BE Wieringerwerf
Werfstraat 39
2002 · 142 m²
€ 512.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Sicco Mansholtstraat 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.943 duidelijk in het hogere segment van Wieringerwerf Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. Sicco Mansholtstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf.

Wat is Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf waard?
Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.943 (bandbreedte € 499.790 – € 636.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wieringerwerf Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 543.148 (bandbreedte € 515.991 – € 570.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf?
Voor Dr. Sicco Mansholtstraat 87 adviseren wij een bod van € 593.870 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 54.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Sicco Mansholtstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwerf Centrum is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 ligt rond € 567.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Sicco Mansholtstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Dr. Sicco Mansholtstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwerf Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.