Huizenprijzen Wieringerwerf
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 2.842 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wieringerwerf
Huizenprijzen Wieringerwerf : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in oktober 2026 € 428.063. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wieringerwerf
De huizenprijzen in Wieringerwerf verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.413 per m². De duurste buurten zijn Wieringerwerf Centrum en Oosterterp en Zuiderpark met vierkante meterprijzen tot € 3.898 per m², terwijl buurten als Schepenwijk en Buitengebied Wieringerwerf goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Wieringerwerf | € 555.687 | € 2.461 per m² | +30% |
| Oosterterp en Zuiderpark | € 589.552 | € 3.615 per m² | +38% |
| Planetenwijk | € 364.513 | € 3.113 per m² | -15% |
| Schepenwijk | € 360.303 | € 3.081 per m² | -16% |
| Waddenwijk | € 381.283 | € 3.332 per m² | -11% |
| Wieringerwerf Centrum | € 404.782 | € 3.898 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Wieringerwerf?
Overbieden in Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. Vooral Schepenwijk en Planetenwijk zijn in Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Wieringerwerf en Oosterterp en Zuiderpark liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.080 per m².
- Schepenwijk+9,8%
- Planetenwijk+9,8%
- Waddenwijk+9,6%
Is Wieringerwerf duur om te wonen?
Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 428.063 (€ 3.413 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.125 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wieringerwerf?
In Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.407 (€ 2.816 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon) is 65% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wieringerwerf?
In staan er 18 woningen te koop in Wieringerwerf. Het woningtekort in Wieringerwerf bedraagt 32 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wieringerwerf
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wieringerwerf?
De huizenprijzen in Wieringerwerf stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wieringerwerf sneller groeit met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wieringerwerf in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wieringerwerf betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Wieringerwerf
Veelgestelde vragen over Wieringerwerf
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon).