Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Sicco Mansholtstraat 91

1771CS Wieringerwerf

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.932
+10,6%
[ € 662.580 – € 843.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.700[ € 738.377 – € 816.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.932 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.289Sinds september +0,8%
+€ 72.09212 maanden +10,6%
+€ 45.71512 mnd vs. NL +6,7%
Dr. Sicco Mansholtstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.932 voor Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.700. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.932.

Verwachte verkoopprijs Dr. Sicco Mansholtstraat 91
€ 785.700[ € 738.377 – € 816.101 ]
Verkoper houdt over€ 775.807−€ 9.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.564+€ 17.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.807

Wat is de vraagprijs?

Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf staat in te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Vraagprijs Dr. Sicco Mansholtstraat 91
Onder gem. in buurt Wieringerwerf CentrumBoven gem.
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwerf Centrum
€ 485.071[ € 310.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Sicco Mansholtstraat 91 adviseren wij in een bod van € 785.700, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.932+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.700+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.985+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Sicco Mansholtstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 752.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.682
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Sicco Mansholtstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.932
Verwachte verkoopprijs€ 785.700
Vraagprijs€ 719.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwerf Centrum→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwerf Centrum besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wieringerwerf Centrum

Wieringerwerf Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werfstraat 66, 1771BE Wieringerwerf
Werfstraat 66
2002 · 155 m²
€ 525.039
Straatbeeld van Werfstraat 20, 1771BE Wieringerwerf
Werfstraat 20
2005 · 186 m²
€ 729.646
Straatbeeld van Werfstraat 39, 1771BE Wieringerwerf
Werfstraat 39
2002 · 142 m²
€ 512.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Sicco Mansholtstraat 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.932 duidelijk in het hogere segment van Wieringerwerf Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Sicco Mansholtstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf.

Wat is Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf waard?
Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.932 (bandbreedte € 662.580 – € 843.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wieringerwerf Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf?
Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf staat in oktober 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf?
Voor Dr. Sicco Mansholtstraat 91 adviseren wij een bod van € 785.700 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.682 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 72.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Sicco Mansholtstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwerf Centrum is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 ligt rond € 752.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Sicco Mansholtstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Dr. Sicco Mansholtstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwerf Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.