Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Pas 17

6601BH Wijchen

Te koop
196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.545
+1,5%
[ € 764.320 – € 972.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.902[ € 836.570 – € 924.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Pas 17 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 868.545 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,2%
+€ 12.75512 maanden +1,5%
€ -23.53612 mnd vs. NL -2,8%
Korte Pas 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.545 voor Korte Pas 17 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Pas 17 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.902. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 868.545.

Verwachte verkoopprijs Korte Pas 17
€ 883.902[ € 836.570 – € 924.630 ]
Verkoper houdt over€ 872.929−€ 10.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.730+€ 19.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.929

Wat is de vraagprijs?

Korte Pas 17 in Wijchen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Vraagprijs Korte Pas 17
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 482.167[ € 238.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Pas 17 adviseren wij in een bod van € 883.902, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.545+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.902+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.097+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Pas 17 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Pas 17 in Wijchen bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 868.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.247
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Pas 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.545
Verwachte verkoopprijs€ 883.902
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesweg 78, 6601HB Wijchen
Zesweg 78
1935 · 163 m²
€ 655.932
Straatbeeld van Esdoornstraat 6, 6602GE Wijchen
Esdoornstraat 6
1949 · 127 m²
€ 441.860
Straatbeeld van Woeziksestraat 32, 6604CM Wijchen
Woeziksestraat 32
1949 · 105 m²
€ 489.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Pas 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.545 duidelijk in het hogere segment van Wijchen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Pas 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Pas 17 in Wijchen.

Wat is Korte Pas 17 in Wijchen waard?
Korte Pas 17 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.545 (bandbreedte € 764.320 – € 972.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de vraagprijs van Korte Pas 17 in Wijchen?
Korte Pas 17 in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Pas 17 in Wijchen?
Voor Korte Pas 17 adviseren wij een bod van € 883.902 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Pas 17 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Pas 17 in Wijchen bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.247 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Pas 17 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Pas 17 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 12.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Pas 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Korte Pas 17 ligt rond € 868.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Pas 17?
Huishoudens in de buurt van Korte Pas 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.