Huiswaardemeter
Straatbeeld van Startvenseweg 53, 6601EL Wijchen

Woningwaarde Startvenseweg 53

6601EL Wijchen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.880
+2,4%
[ € 401.174 – € 510.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 442.500[ € 420.375 – € 464.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.216[ € 441.814 – € 488.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Startvenseweg 53 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.880 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,2%
+€ 10.64212 maanden +2,4%
€ -6.60712 mnd vs. NL -1,5%
Startvenseweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.880 voor Startvenseweg 53 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Startvenseweg 53 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.216. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.880.

Verwachte verkoopprijs Startvenseweg 53
€ 467.216[ € 441.814 – € 488.321 ]
Verkoper houdt over€ 460.827−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.710+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.827

Wat is de vraagprijs?

Startvenseweg 53 in Wijchen staat in te koop voor € 442.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Vraagprijs Startvenseweg 53
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 442.500[ € 420.375 – € 464.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 429.615[ € 249.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Startvenseweg 53 adviseren wij in een bod van € 467.216, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 442.500 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.880+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.216+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.577+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Startvenseweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 442.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Startvenseweg 53 in Wijchen bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 455.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Startvenseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.880
Verwachte verkoopprijs€ 467.216
Vraagprijs€ 442.500
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelstraat 39, 6601BR Wijchen
Merelstraat 39
1965 · 116 m²
€ 487.153
Straatbeeld van Zwanensingel 259, 6601GK Wijchen
Zwanensingel 259
1966 · 112 m²
€ 414.103
Straatbeeld van Pauwstraat 5, 6601CN Wijchen
Pauwstraat 5
1966 · 118 m²
€ 395.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.880 ligt Startvenseweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijchen Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Startvenseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Startvenseweg 53 in Wijchen.

Wat is Startvenseweg 53 in Wijchen waard?
Startvenseweg 53 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.880 (bandbreedte € 401.174 – € 510.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de vraagprijs van Startvenseweg 53 in Wijchen?
Startvenseweg 53 in Wijchen staat in oktober 2026 te koop voor € 442.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Startvenseweg 53 in Wijchen?
Voor Startvenseweg 53 adviseren wij een bod van € 467.216 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Startvenseweg 53 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Startvenseweg 53 in Wijchen bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Startvenseweg 53 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Startvenseweg 53 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Startvenseweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Startvenseweg 53 ligt rond € 455.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Startvenseweg 53?
Huishoudens in de buurt van Startvenseweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.