Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Hagevoort 90

6601JC Wijchen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.458
+1,5%
[ € 326.003 – € 414.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.548[ € 360.149 – € 398.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Hagevoort 90 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.458 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 728Sinds mei +0,2%
+€ 5.44012 maanden +1,5%
€ -10.03912 mnd vs. NL -2,8%
Hof van Hagevoort 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.458 voor Hof van Hagevoort 90 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Hagevoort 90 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.548. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.458.

Verwachte verkoopprijs Hof van Hagevoort 90
€ 380.548[ € 360.149 – € 398.059 ]
Verkoper houdt over€ 375.112−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.309+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.112

Wat is de vraagprijs?

Hof van Hagevoort 90 in Wijchen staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Vraagprijs Hof van Hagevoort 90
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.217 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 544.817[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Hagevoort 90 adviseren wij in een bod van € 380.548, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.458+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.548+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.575+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Hagevoort 90 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Hagevoort 90 in Wijchen bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 370.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Hagevoort 90

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.458
Verwachte verkoopprijs€ 380.548
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtLambrasse→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lambrasse besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Lambrasse

Lambrasse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Hagevoort 43, 6601JB Wijchen
Hof van Hagevoort 43
2008 · 133 m²
€ 403.638
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen
Hof van Hagevoort 22
2009 · 56 m²
€ 300.440
Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 339.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Hagevoort 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lambrasse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hof van Hagevoort 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Hagevoort 90 in Wijchen.

Wat is Hof van Hagevoort 90 in Wijchen waard?
Hof van Hagevoort 90 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.458 (bandbreedte € 326.003 – € 414.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lambrasse.
Wat is de vraagprijs van Hof van Hagevoort 90 in Wijchen?
Hof van Hagevoort 90 in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Hagevoort 90 in Wijchen?
Voor Hof van Hagevoort 90 adviseren wij een bod van € 380.548 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Hagevoort 90 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Hagevoort 90 in Wijchen bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Hagevoort 90 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Hagevoort 90 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.440) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Hagevoort 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lambrasse is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Hagevoort 90 ligt rond € 370.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Hagevoort 90?
Huishoudens in de buurt van Hof van Hagevoort 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lambrasse heeft 5% van de woningen zonnepanelen.