Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen

Woningwaarde Hof van Hagevoort 22

6601JA Wijchen

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.440
+1,5%
[ € 264.387 – € 336.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.182[ € 277.573 – € 306.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.931[ € 293.395 – € 324.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Hagevoort 22 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.440 (€ 5.365 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds mei +0,2%
+€ 4.41212 maanden +1,5%
€ -8.14112 mnd vs. NL -2,8%
Hof van Hagevoort 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.440 voor Hof van Hagevoort 22 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Hagevoort 22 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.931. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.440.

Verwachte verkoopprijs Hof van Hagevoort 22
€ 308.931[ € 293.395 – € 324.278 ]
Verkoper houdt over€ 304.283−€ 4.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.260+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Hagevoort 22 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.218 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Hagevoort 22
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 292.182[ € 277.573 – € 306.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.218[ € 4.957 – € 5.478 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 542.516[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Hagevoort 22 adviseren wij in een bod van € 308.931, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 292.182 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.440+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.931+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.378+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Hagevoort 22 zal in bij een vraagprijs van € 292.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Hagevoort 22 in Wijchen bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 300.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Hagevoort 22

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.440
Verwachte verkoopprijs€ 308.931
Verwachte vraagprijs€ 292.182
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtLambrasse→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lambrasse besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Lambrasse

Lambrasse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 339.899
Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen
Homberg 2517A
2011 · 81 m²
€ 332.530
Straatbeeld van de Geer 1047, 6605HP Wijchen
de Geer 1047
2004 · 85 m²
€ 366.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.440 is Hof van Hagevoort 22 een van de meer betaalbare woningen in Lambrasse. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hof van Hagevoort 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen.

Wat is Hof van Hagevoort 22 in Wijchen waard?
Hof van Hagevoort 22 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.440 (bandbreedte € 264.387 – € 336.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lambrasse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen is in juni 2026 € 292.182 (bandbreedte € 277.573 – € 306.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Hagevoort 22 in Wijchen?
Voor Hof van Hagevoort 22 adviseren wij een bod van € 308.931 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Hagevoort 22 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Hagevoort 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lambrasse is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Hagevoort 22 ligt rond € 300.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Hagevoort 22?
Huishoudens in de buurt van Hof van Hagevoort 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lambrasse heeft 5% van de woningen zonnepanelen.