Huiswaardemeter
Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen

Woningwaarde Homberg 2517A

6601XW Wijchen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.211
+1,7%
[ € 295.866 – € 376.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.994[ € 310.644 – € 343.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.688[ € 328.040 – € 362.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Homberg 2517A in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.211 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 661Sinds juli +0,2%
+€ 5.69612 maanden +1,7%
€ -5.97812 mnd vs. NL -1,8%
Homberg 2517A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.211 voor Homberg 2517A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Homberg 2517A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.688. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.211.

Verwachte verkoopprijs Homberg 2517A
€ 345.688[ € 328.040 – € 362.571 ]
Verkoper houdt over€ 340.635−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.752+€ 9.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Homberg 2517A in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Verwachte vraagprijs Homberg 2517A
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 326.994[ € 310.644 – € 343.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.239 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 593.139[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Homberg 2517A adviseren wij in een bod van € 345.688, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.994 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.211+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.688+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.972+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Homberg 2517A zal in bij een vraagprijs van € 326.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Homberg 2517A in Wijchen bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 336.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Homberg 2517A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.211
Verwachte verkoopprijs€ 345.688
Verwachte vraagprijs€ 326.994
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHomberg→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homberg besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (14%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Homberg

Homberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 343.661
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen
Hof van Hagevoort 22
2009 · 56 m²
€ 303.766
Straatbeeld van de Geer 1047, 6605HP Wijchen
de Geer 1047
2004 · 85 m²
€ 370.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Homberg 2517A ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Homberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Homberg 2517A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Homberg 2517A in Wijchen.

Wat is Homberg 2517A in Wijchen waard?
Homberg 2517A in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.211 (bandbreedte € 295.866 – € 376.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Homberg 2517A in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Homberg 2517A in Wijchen is in augustus 2026 € 326.994 (bandbreedte € 310.644 – € 343.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Homberg 2517A in Wijchen?
Voor Homberg 2517A adviseren wij een bod van € 345.688 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Homberg 2517A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Homberg 2517A in Wijchen bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Homberg 2517A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Homberg 2517A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Homberg 2517A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homberg is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Homberg 2517A ligt rond € 336.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Homberg 2517A?
Huishoudens in de buurt van Homberg 2517A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Homberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.