Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen

Woningwaarde Zomertaling 185

6601DW Wijchen

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.899
+1,5%
[ € 299.111 – € 380.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.504[ € 313.979 – € 347.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.561[ € 331.876 – € 366.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomertaling 185 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.899 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds mei +0,2%
+€ 4.99212 maanden +1,5%
€ -9.21012 mnd vs. NL -2,8%
Zomertaling 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.899 voor Zomertaling 185 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomertaling 185 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.561. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.899.

Verwachte verkoopprijs Zomertaling 185
€ 349.561[ € 331.876 – € 366.810 ]
Verkoper houdt over€ 344.466−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.702+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomertaling 185 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Zomertaling 185
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 330.504[ € 313.979 – € 347.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 473.857[ € 238.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomertaling 185 adviseren wij in een bod van € 349.561, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.504 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.899+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.561+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.039+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomertaling 185 zal in bij een vraagprijs van € 330.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomertaling 185 in Wijchen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 339.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomertaling 185

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.899
Verwachte verkoopprijs€ 349.561
Verwachte vraagprijs€ 330.504
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen
Homberg 2517A
2011 · 81 m²
€ 332.530
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen
Hof van Hagevoort 22
2009 · 56 m²
€ 300.440
Straatbeeld van de Geer 1047, 6605HP Wijchen
de Geer 1047
2004 · 85 m²
€ 366.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomertaling 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijchen Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zomertaling 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomertaling 185 in Wijchen.

Wat is Zomertaling 185 in Wijchen waard?
Zomertaling 185 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.899 (bandbreedte € 299.111 – € 380.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomertaling 185 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Zomertaling 185 in Wijchen is in juni 2026 € 330.504 (bandbreedte € 313.979 – € 347.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomertaling 185 in Wijchen?
Voor Zomertaling 185 adviseren wij een bod van € 349.561 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomertaling 185 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomertaling 185 in Wijchen bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomertaling 185 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomertaling 185 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomertaling 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zomertaling 185 ligt rond € 339.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomertaling 185?
Huishoudens in de buurt van Zomertaling 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.