Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heilige Stoel 6809, 6601SV Wijchen

Woningwaarde Heilige Stoel 6809

6601SV Wijchen

265 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.247
+1,5%
[ € 750.857 – € 955.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.615[ € 795.734 – € 879.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.171[ € 825.176 – € 912.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Stoel 6809 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 853.247 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds mei +0,2%
+€ 12.53012 maanden +1,5%
€ -23.12212 mnd vs. NL -2,8%
Heilige Stoel 6809
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.247 voor Heilige Stoel 6809 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Stoel 6809 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.171. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 853.247.

Verwachte verkoopprijs Heilige Stoel 6809
€ 869.171[ € 825.176 – € 912.037 ]
Verkoper houdt over€ 858.360−€ 10.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.704+€ 19.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Stoel 6809 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Stoel 6809
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 837.615[ € 795.734 – € 879.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 542.516[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Stoel 6809 adviseren wij in een bod van € 869.171, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 837.615 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.247+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.171+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.630+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Stoel 6809 zal in bij een vraagprijs van € 837.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Stoel 6809 in Wijchen bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 853.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.173
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Stoel 6809

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.247
Verwachte verkoopprijs€ 869.171
Verwachte vraagprijs€ 837.615
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHeilige Stoel→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Stoel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (30%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Heilige Stoel

Heilige Stoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilige Stoel 5234, 6601VH Wijchen
Heilige Stoel 5234
1972 · 139 m²
€ 502.977
Straatbeeld van Veenhof 1207, 6604AS Wijchen
Veenhof 1207
1975 · 205 m²
€ 653.387
Straatbeeld van Blauwe Hof 6902, 6602XL Wijchen
Blauwe Hof 6902
1973 · 201 m²
€ 760.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Stoel 6809 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.247 duidelijk in het hogere segment van Heilige Stoel. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heilige Stoel 6809

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Stoel 6809 in Wijchen.

Wat is Heilige Stoel 6809 in Wijchen waard?
Heilige Stoel 6809 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.247 (bandbreedte € 750.857 – € 955.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Stoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Stoel 6809 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Heilige Stoel 6809 in Wijchen is in juni 2026 € 837.615 (bandbreedte € 795.734 – € 879.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Stoel 6809 in Wijchen?
Voor Heilige Stoel 6809 adviseren wij een bod van € 869.171 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Stoel 6809 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Stoel 6809 in Wijchen bedragen € 4.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.173 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Stoel 6809 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Stoel 6809 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 12.530) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Stoel 6809?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Stoel is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Stoel 6809 ligt rond € 853.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Stoel 6809?
Huishoudens in de buurt van Heilige Stoel 6809 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilige Stoel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.