Woningwaarde Heilige Stoel 6806

6601SW Wijchen

Te koop

341 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.529Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.203.559

+2,4%

[ € 1.059.132 – € 1.347.986 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.225.420[ € 1.157.551 – € 1.279.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Stoel 6806 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.203.559 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.09512 maanden +2,4%+2,4%

€ -17.44412 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Heilige Stoel 6806

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.203.559 voor Heilige Stoel 6806 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Stoel 6806 in Wijchen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.225.420. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.203.559.

Verwachte verkoopprijs Heilige Stoel 6806

€ 1.225.420[ € 1.157.551 – € 1.279.399 ]

Verkoper houdt over€ 1.210.690−€ 14.730 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.252.078+€ 26.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.225.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.480

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.210.690

Wat is de vraagprijs?

Heilige Stoel 6806 in Wijchen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Vraagprijs Heilige Stoel 6806

Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.

€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.446[ € 3.273 – € 3.618 ]

Gem. vraagprijs in Wijchen kern

€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Stoel 6806 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.225.420, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.203.559+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.225.420+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.286.691+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Stoel 6806 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Stoel 6806 in Wijchen bedragen € 6.102 per maand bij een woningwaarde van € 1.203.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.404.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.102/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.886

OZB€ 95

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.102

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.118.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Stoel 6806

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.203.559

Verwachte verkoopprijs€ 1.225.420

Vraagprijs€ 1.175.000

Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHeilige Stoel→

PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Stoel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (27%)

C (31%)

D (7%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Heilige Stoel

Heilige Stoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Stoel 6806 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.203.559 duidelijk in het hogere segment van Heilige Stoel. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heilige Stoel 6806

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Stoel 6806 in Wijchen.

Wat is Heilige Stoel 6806 in Wijchen waard?

Heilige Stoel 6806 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.203.559 (bandbreedte € 1.059.132 – € 1.347.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Stoel.

Wat is de vraagprijs van Heilige Stoel 6806 in Wijchen?

Heilige Stoel 6806 in Wijchen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Stoel 6806 in Wijchen?

Voor Heilige Stoel 6806 adviseren wij een bod van € 1.225.420 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heilige Stoel 6806 in Wijchen?

De geschatte bruto maandlasten van Heilige Stoel 6806 in Wijchen bedragen € 6.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.203.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.886 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Stoel 6806 in Wijchen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heilige Stoel 6806 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 28.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Stoel 6806?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Stoel is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Stoel 6806 ligt rond € 1.203.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heilige Stoel 6806?

Huishoudens in de buurt van Heilige Stoel 6806 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilige Stoel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.