Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Stoel 4910

6601VP Wijchen

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.334
+2,4%
[ € 344.374 – € 438.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.856[ € 361.813 – € 399.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.101[ € 381.713 – € 421.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Stoel 4910 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.334 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 770Sinds september +0,2%
+€ 9.13512 maanden +2,4%
€ -5.67212 mnd vs. NL -1,5%
Heilige Stoel 4910
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.334 voor Heilige Stoel 4910 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Stoel 4910 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.101. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.334.

Verwachte verkoopprijs Heilige Stoel 4910
€ 402.101[ € 381.713 – € 421.893 ]
Verkoper houdt over€ 396.428−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.293+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Stoel 4910 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Stoel 4910
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 380.856[ € 361.813 – € 399.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Stoel 4910 adviseren wij in een bod van € 402.101, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.856 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.334+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.101+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.206+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Stoel 4910 zal in bij een vraagprijs van € 380.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Stoel 4910 in Wijchen bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 391.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Stoel 4910

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.334
Verwachte verkoopprijs€ 402.101
Verwachte vraagprijs€ 380.856
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHeilige Stoel→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Stoel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (31%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Heilige Stoel

Heilige Stoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilige Stoel 4841, 6601VR Wijchen
Heilige Stoel 4841
1974 · 134 m²
€ 385.963
Straatbeeld van Heilige Stoel 5234, 6601VH Wijchen
Heilige Stoel 5234
1972 · 139 m²
€ 486.992
Straatbeeld van Aalsburg 2508, 6602WD Wijchen
Aalsburg 2508
1971 · 157 m²
€ 596.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Stoel 4910 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.334 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilige Stoel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heilige Stoel 4910

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Stoel 4910 in Wijchen.

Wat is Heilige Stoel 4910 in Wijchen waard?
Heilige Stoel 4910 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.334 (bandbreedte € 344.374 – € 438.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Stoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Stoel 4910 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Heilige Stoel 4910 in Wijchen is in oktober 2026 € 380.856 (bandbreedte € 361.813 – € 399.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Stoel 4910 in Wijchen?
Voor Heilige Stoel 4910 adviseren wij een bod van € 402.101 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Stoel 4910 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Stoel 4910 in Wijchen bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Stoel 4910 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Stoel 4910 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Stoel 4910?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Stoel is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Stoel 4910 ligt rond € 391.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Stoel 4910?
Huishoudens in de buurt van Heilige Stoel 4910 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilige Stoel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.