Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Stoel 3812

6601WS Wijchen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.509
+2,4%
[ € 333.088 – € 423.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.975[ € 348.626 – € 385.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.998[ € 368.498 – € 407.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Stoel 3812 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.509 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds september +0,2%
+€ 8.83512 maanden +2,4%
€ -5.48712 mnd vs. NL -1,5%
Heilige Stoel 3812
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.509 voor Heilige Stoel 3812 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Stoel 3812 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.998. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.509.

Verwachte verkoopprijs Heilige Stoel 3812
€ 388.998[ € 368.498 – € 407.287 ]
Verkoper houdt over€ 383.469−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.928+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Stoel 3812 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Stoel 3812
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 366.975[ € 348.626 – € 385.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Stoel 3812 adviseren wij in een bod van € 388.998, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 366.975 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.509+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.998+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.448+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Stoel 3812 zal in bij een vraagprijs van € 366.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Stoel 3812 in Wijchen bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 378.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Stoel 3812

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.509
Verwachte verkoopprijs€ 388.998
Verwachte vraagprijs€ 366.975
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHeilige Stoel→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Stoel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (31%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Heilige Stoel

Heilige Stoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilige Stoel 4841, 6601VR Wijchen
Heilige Stoel 4841
1974 · 134 m²
€ 385.963
Straatbeeld van Heilige Stoel 5234, 6601VH Wijchen
Heilige Stoel 5234
1972 · 139 m²
€ 486.992
Straatbeeld van Kraaijenberg 9209, 6601PH Wijchen
Kraaijenberg 9209
1974 · 111 m²
€ 402.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Stoel 3812 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilige Stoel willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heilige Stoel 3812

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Stoel 3812 in Wijchen.

Wat is Heilige Stoel 3812 in Wijchen waard?
Heilige Stoel 3812 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.509 (bandbreedte € 333.088 – € 423.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Stoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Stoel 3812 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Heilige Stoel 3812 in Wijchen is in oktober 2026 € 366.975 (bandbreedte € 348.626 – € 385.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Stoel 3812 in Wijchen?
Voor Heilige Stoel 3812 adviseren wij een bod van € 388.998 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Stoel 3812 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Stoel 3812 in Wijchen bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Stoel 3812 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Stoel 3812 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.835) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Stoel 3812?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Stoel is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Stoel 3812 ligt rond € 378.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Stoel 3812?
Huishoudens in de buurt van Heilige Stoel 3812 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilige Stoel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.