Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 43

6602DC Wijchen

Te koop
219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.987
+1,7%
[ € 608.069 – € 773.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.500[ € 636.025 – € 702.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.498[ € 662.738 – € 732.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 43 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 690.987 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds juli +0,2%
+€ 11.70812 maanden +1,7%
€ -12.28412 mnd vs. NL -1,8%
Kasteellaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.987 voor Kasteellaan 43 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 43 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.498. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.987.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 43
€ 708.498[ € 662.738 – € 732.500 ]
Verkoper houdt over€ 699.455−€ 9.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.818+€ 16.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.455

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 43 in Wijchen staat in te koop voor € 669.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 43
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 669.500[ € 636.025 – € 702.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 601.892[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 43 adviseren wij in een bod van € 708.498, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 669.500 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.987+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.498+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.923+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 669.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 43 in Wijchen bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 690.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.987
Verwachte verkoopprijs€ 708.498
Vraagprijs€ 669.500
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDe Uilenboom→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uilenboom besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in De Uilenboom

De Uilenboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holenbergseweg 14, 6604AK Wijchen
Holenbergseweg 14
1904 · 211 m²
€ 783.673
Straatbeeld van Zesweg 78, 6601HB Wijchen
Zesweg 78
1935 · 163 m²
€ 663.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.987 duidelijk in het hogere segment van De Uilenboom. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 43 in Wijchen.

Wat is Kasteellaan 43 in Wijchen waard?
Kasteellaan 43 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.987 (bandbreedte € 608.069 – € 773.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Uilenboom.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 43 in Wijchen?
Kasteellaan 43 in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 669.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 43 in Wijchen?
Voor Kasteellaan 43 adviseren wij een bod van € 708.498 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 43 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 43 in Wijchen bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 43 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 43 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uilenboom is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 43 ligt rond € 690.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 43?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uilenboom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.