Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 59

6602DC Wijchen

Te koop
238 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1930Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.814
+1,7%
[ € 981.916 – € 1.249.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.135.543[ € 1.077.699 – € 1.191.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 59 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.814 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds juli +0,2%
+€ 18.90612 maanden +1,7%
€ -19.83712 mnd vs. NL -1,8%
Kasteellaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.814 voor Kasteellaan 59 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 59 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.135.543. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.814.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 59
€ 1.135.543[ € 1.077.699 – € 1.191.141 ]
Verkoper houdt over€ 1.121.802−€ 13.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.160.404+€ 24.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.135.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.121.802

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 59 in Wijchen staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 59
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 593.139[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 59 adviseren wij in een bod van € 1.135.543, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.814+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.135.543+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.192.320+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 59 in Wijchen bedragen € 5.642 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.457
OZB€ 88
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.964.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.814
Verwachte verkoopprijs€ 1.135.543
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDe Uilenboom→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uilenboom besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in De Uilenboom

De Uilenboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesweg 78, 6601HB Wijchen
Zesweg 78
1935 · 163 m²
€ 663.194
Straatbeeld van Esdoornstraat 6, 6602GE Wijchen
Esdoornstraat 6
1949 · 127 m²
€ 446.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.115.814 duidelijk in het hogere segment van De Uilenboom. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 59 in Wijchen.

Wat is Kasteellaan 59 in Wijchen waard?
Kasteellaan 59 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.814 (bandbreedte € 981.916 – € 1.249.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Uilenboom.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 59 in Wijchen?
Kasteellaan 59 in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 59 in Wijchen?
Voor Kasteellaan 59 adviseren wij een bod van € 1.135.543 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 59 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 59 in Wijchen bedragen € 5.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.457 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 59 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 59 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 18.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uilenboom is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 59 ligt rond € 1.115.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 59?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uilenboom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.