Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 59

6602DC Wijchen

Te koop
238 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1930Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.859
+1,5%
[ € 1.031.236 – € 1.312.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.579[ € 1.131.830 – € 1.250.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 59 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.859 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds mei +0,2%
+€ 17.20912 maanden +1,5%
€ -31.75512 mnd vs. NL -2,8%
Kasteellaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.859 voor Kasteellaan 59 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 59 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.579. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.859.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 59
€ 1.192.579[ € 1.131.830 – € 1.250.970 ]
Verkoper houdt over€ 1.178.211−€ 14.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.581+€ 26.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.178.211

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 59 in Wijchen staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 59
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.590 – € 5.074 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 544.817[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 59 adviseren wij in een bod van € 1.192.579, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.859+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.579+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.252.208+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 59 in Wijchen bedragen € 5.805 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 586.000€ 1.758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.731
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.063.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.859
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.579
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDe Uilenboom→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uilenboom besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in De Uilenboom

De Uilenboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesweg 78, 6601HB Wijchen
Zesweg 78
1935 · 163 m²
€ 655.932
Straatbeeld van Esdoornstraat 6, 6602GE Wijchen
Esdoornstraat 6
1949 · 127 m²
€ 441.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.859 duidelijk in het hogere segment van De Uilenboom. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 59 in Wijchen.

Wat is Kasteellaan 59 in Wijchen waard?
Kasteellaan 59 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.859 (bandbreedte € 1.031.236 – € 1.312.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Uilenboom.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 59 in Wijchen?
Kasteellaan 59 in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 59 in Wijchen?
Voor Kasteellaan 59 adviseren wij een bod van € 1.192.579 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 59 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 59 in Wijchen bedragen € 6.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.731 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 270 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 59 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 59 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 17.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uilenboom is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 59 ligt rond € 1.171.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 59?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uilenboom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.