Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 26F

6602DE Wijchen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.456
+1,7%
[ € 565.361 – € 719.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.053[ € 621.946 – € 687.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 26F in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.456 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds juli +0,2%
+€ 10.88512 maanden +1,7%
€ -11.42212 mnd vs. NL -1,8%
Kasteellaan 26F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.456 voor Kasteellaan 26F in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 26F in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.053. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.456.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 26F
€ 655.053[ € 621.946 – € 687.414 ]
Verkoper houdt over€ 646.597−€ 8.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.304+€ 15.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.597

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 26F in Wijchen staat in te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.723 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 26F
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.723[ € 5.437 – € 6.009 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 601.892[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 26F adviseren wij in een bod van € 655.053, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 629.500 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.456+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.053+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.806+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 26F zal in bij een vraagprijs van € 629.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 26F in Wijchen bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 642.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 26F

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.456
Verwachte verkoopprijs€ 655.053
Vraagprijs€ 629.500
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van de Flier 3414, 6605ZH Wijchen
de Flier 3414
1999 · 110 m²
€ 463.348
Straatbeeld van de Flier 3608, 6605ZM Wijchen
de Flier 3608
1999 · 129 m²
€ 578.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 26F valt met een geschatte woningwaarde van € 642.456 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 26F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 26F in Wijchen.

Wat is Kasteellaan 26F in Wijchen waard?
Kasteellaan 26F in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.456 (bandbreedte € 565.361 – € 719.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 26F in Wijchen?
Kasteellaan 26F in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 26F in Wijchen?
Voor Kasteellaan 26F adviseren wij een bod van € 655.053 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 26F in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 26F in Wijchen bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 26F in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 26F in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 26F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 26F ligt rond € 642.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 26F?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 26F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.