Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen

Woningwaarde Europaplein 51

6602GV Wijchen

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.167
+1,7%
[ € 206.067 – € 262.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.236[ € 215.874 – € 238.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.309[ € 229.042 – € 253.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 51 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 234.167 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 460Sinds juli +0,2%
+€ 3.96712 maanden +1,7%
€ -4.16412 mnd vs. NL -1,8%
Europaplein 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.167 voor Europaplein 51 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 51 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.309. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.167.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 51
€ 241.309[ € 229.042 – € 253.152 ]
Verkoper houdt over€ 237.405−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.285+€ 6.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 51 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 51
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 227.236[ € 215.874 – € 238.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 593.139[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 51 adviseren wij in een bod van € 241.309, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 227.236 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.167+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.309+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.374+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 51 zal in bij een vraagprijs van € 227.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 51 in Wijchen bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 234.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 51

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.167
Verwachte verkoopprijs€ 241.309
Verwachte vraagprijs€ 227.236
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Don Felixhof 13, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 13
1978 · 66 m²
€ 287.664
Straatbeeld van Diemewei 4626, 6605XJ Wijchen
Diemewei 4626
1997 · 85 m²
€ 412.439
Straatbeeld van Oudelaan 2043, 6605SC Wijchen
Oudelaan 2043
1989 · 73 m²
€ 341.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.167 is Europaplein 51 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europaplein 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 51 in Wijchen.

Wat is Europaplein 51 in Wijchen waard?
Europaplein 51 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.167 (bandbreedte € 206.067 – € 262.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 51 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 51 in Wijchen is in augustus 2026 € 227.236 (bandbreedte € 215.874 – € 238.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 51 in Wijchen?
Voor Europaplein 51 adviseren wij een bod van € 241.309 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 51 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 51 in Wijchen bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 51 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 51 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 51 ligt rond € 234.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 51?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.