Huiswaardemeter

Woningwaarde Everardushof 10

6602DW Wijchen

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.749
+2,4%
[ € 575.299 – € 732.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.554[ € 608.526 – € 672.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.216[ € 633.476 – € 700.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Everardushof 10 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.749 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds september +0,2%
+€ 15.26012 maanden +2,4%
€ -9.47612 mnd vs. NL -1,5%
Everardushof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.749 voor Everardushof 10 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everardushof 10 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.216. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.749.

Verwachte verkoopprijs Everardushof 10
€ 667.216[ € 633.476 – € 700.158 ]
Verkoper houdt over€ 658.627−€ 8.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.710+€ 15.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everardushof 10 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Everardushof 10
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 640.554[ € 608.526 – € 672.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everardushof 10 adviseren wij in een bod van € 667.216, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.554 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.749+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.216+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.577+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everardushof 10 zal in bij een vraagprijs van € 640.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everardushof 10 in Wijchen bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 653.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everardushof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.749
Verwachte verkoopprijs€ 667.216
Verwachte vraagprijs€ 640.554
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtValendries→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valendries besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Valendries

Valendries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Meren 1710, 6605XS Wijchen
de Meren 1710
1998 · 202 m²
€ 705.487
Straatbeeld van de Meren 1101, 6605XR Wijchen
de Meren 1101
1997 · 175 m²
€ 620.785
Straatbeeld van Weegbree 37, 6601HC Wijchen
Weegbree 37
2000 · 192 m²
€ 898.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everardushof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.749 duidelijk in het hogere segment van Valendries. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everardushof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everardushof 10 in Wijchen.

Wat is Everardushof 10 in Wijchen waard?
Everardushof 10 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.749 (bandbreedte € 575.299 – € 732.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valendries.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everardushof 10 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Everardushof 10 in Wijchen is in oktober 2026 € 640.554 (bandbreedte € 608.526 – € 672.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Everardushof 10 in Wijchen?
Voor Everardushof 10 adviseren wij een bod van € 667.216 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everardushof 10 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Everardushof 10 in Wijchen bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everardushof 10 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everardushof 10 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everardushof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valendries is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Everardushof 10 ligt rond € 653.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everardushof 10?
Huishoudens in de buurt van Everardushof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valendries heeft 16% van de woningen zonnepanelen.