Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Coothlaan 16

6602GT Wijchen

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.711
+2,4%
[ € 556.786 – € 708.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.758[ € 588.770 – € 650.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.935[ € 613.498 – € 678.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Coothlaan 16 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.711 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,2%
+€ 14.76912 maanden +2,4%
€ -9.17112 mnd vs. NL -1,5%
Meester van Coothlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.711 voor Meester van Coothlaan 16 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Coothlaan 16 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.935. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 632.711.

Verwachte verkoopprijs Meester van Coothlaan 16
€ 645.935[ € 613.498 – € 678.077 ]
Verkoper houdt over€ 637.580−€ 8.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.004+€ 15.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Coothlaan 16 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Coothlaan 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 619.758[ € 588.770 – € 650.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Coothlaan 16 adviseren wij in een bod van € 645.935, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 619.758 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.711+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.935+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.232+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Coothlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 619.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Coothlaan 16 in Wijchen bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 632.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Coothlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.711
Verwachte verkoopprijs€ 645.935
Verwachte vraagprijs€ 619.758
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Coothlaan 32, 6602GT Wijchen
Meester van Coothlaan 32
1958 · 146 m²
€ 689.333
Straatbeeld van Akkerwindestraat 36, 6602CH Wijchen
Akkerwindestraat 36
1960 · 133 m²
€ 391.938
Straatbeeld van Eikenstraat 30, 6602ER Wijchen
Eikenstraat 30
1958 · 111 m²
€ 387.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Coothlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.711 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester van Coothlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen.

Wat is Meester van Coothlaan 16 in Wijchen waard?
Meester van Coothlaan 16 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.711 (bandbreedte € 556.786 – € 708.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen is in oktober 2026 € 619.758 (bandbreedte € 588.770 – € 650.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Coothlaan 16 in Wijchen?
Voor Meester van Coothlaan 16 adviseren wij een bod van € 645.935 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Coothlaan 16 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Coothlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Coothlaan 16 ligt rond € 632.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Coothlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Meester van Coothlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.