Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerwindestraat 36, 6602CH Wijchen

Woningwaarde Akkerwindestraat 36

6602CH Wijchen

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.647
+1,5%
[ € 341.129 – € 434.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.125[ € 358.269 – € 395.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.462[ € 378.332 – € 418.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindestraat 36 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.647 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds mei +0,2%
+€ 5.69212 maanden +1,5%
€ -10.50512 mnd vs. NL -2,8%
Akkerwindestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.647 voor Akkerwindestraat 36 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindestraat 36 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.462. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.647.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindestraat 36
€ 398.462[ € 378.332 – € 418.156 ]
Verkoper houdt over€ 392.829−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.581+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindestraat 36 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindestraat 36
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 377.125[ € 358.269 – € 395.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 542.516[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindestraat 36 adviseren wij in een bod van € 398.462, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.125 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.647+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.462+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.385+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 377.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindestraat 36 in Wijchen bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 387.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.647
Verwachte verkoopprijs€ 398.462
Verwachte vraagprijs€ 377.125
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDe Uilenboom→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Uilenboom besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in De Uilenboom

De Uilenboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 8, 6602CN Wijchen
Margrietstraat 8
1957 · 122 m²
€ 429.607
Straatbeeld van Eikenstraat 30, 6602ER Wijchen
Eikenstraat 30
1958 · 111 m²
€ 383.194
Straatbeeld van Zwanensingel 259, 6601GK Wijchen
Zwanensingel 259
1966 · 112 m²
€ 409.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.647 is Akkerwindestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in De Uilenboom. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerwindestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindestraat 36 in Wijchen.

Wat is Akkerwindestraat 36 in Wijchen waard?
Akkerwindestraat 36 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.647 (bandbreedte € 341.129 – € 434.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Uilenboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 36 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 36 in Wijchen is in juni 2026 € 377.125 (bandbreedte € 358.269 – € 395.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindestraat 36 in Wijchen?
Voor Akkerwindestraat 36 adviseren wij een bod van € 398.462 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindestraat 36 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindestraat 36 in Wijchen bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindestraat 36 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindestraat 36 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Uilenboom is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindestraat 36 ligt rond € 387.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindestraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Uilenboom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.