Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 65

6602GV Wijchen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.201
+2,4%
[ € 431.377 – € 549.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.623[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 65 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.201 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds september +0,2%
+€ 11.44312 maanden +2,4%
€ -7.10512 mnd vs. NL -1,5%
Europaplein 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.201 voor Europaplein 65 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 65 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.623. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.201.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 65
€ 502.623[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 495.844−€ 6.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.825+€ 12.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.844

Wat is de vraagprijs?

Europaplein 65 in Wijchen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Vraagprijs Europaplein 65
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 65 adviseren wij in een bod van € 502.623, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.201+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.623+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.754+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 65 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 65 in Wijchen bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 490.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 65

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.201
Verwachte verkoopprijs€ 502.623
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van Don Felixhof 11, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 11
1978 · 69 m²
€ 304.054
Straatbeeld van Don Felixhof 4, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 4
1978 · 66 m²
€ 283.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.201 zit Europaplein 65 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europaplein 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 65 in Wijchen.

Wat is Europaplein 65 in Wijchen waard?
Europaplein 65 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.201 (bandbreedte € 431.377 – € 549.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Europaplein 65 in Wijchen?
Europaplein 65 in Wijchen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 65 in Wijchen?
Voor Europaplein 65 adviseren wij een bod van € 502.623 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 65 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 65 in Wijchen bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 65 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 65 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 65 ligt rond € 490.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 65?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.