Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 66

6602GV Wijchen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.254
+2,4%
[ € 398.864 – € 507.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.682[ € 419.598 – € 463.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.129[ € 441.417 – € 487.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 66 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.254 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,2%
+€ 10.58012 maanden +2,4%
€ -6.57012 mnd vs. NL -1,5%
Europaplein 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.254 voor Europaplein 66 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 66 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.129. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.254.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 66
€ 465.129[ € 441.417 – € 487.882 ]
Verkoper houdt over€ 458.763−€ 6.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.582+€ 11.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 66 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 66
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 441.682[ € 419.598 – € 463.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 66 adviseren wij in een bod van € 465.129, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.682 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.254+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.129+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.385+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 66 zal in bij een vraagprijs van € 441.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 66 in Wijchen bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 453.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 66

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.254
Verwachte verkoopprijs€ 465.129
Verwachte vraagprijs€ 441.682
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van Don Felixhof 11, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 11
1978 · 69 m²
€ 304.054
Straatbeeld van Don Felixhof 4, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 4
1978 · 66 m²
€ 283.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.254 zit Europaplein 66 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Europaplein 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 66 in Wijchen.

Wat is Europaplein 66 in Wijchen waard?
Europaplein 66 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.254 (bandbreedte € 398.864 – € 507.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 66 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 66 in Wijchen is in oktober 2026 € 441.682 (bandbreedte € 419.598 – € 463.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 66 in Wijchen?
Voor Europaplein 66 adviseren wij een bod van € 465.129 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 66 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 66 in Wijchen bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 66 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 66 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 66 ligt rond € 453.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 66?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.